Homeशहरव्हर्टिकल प्रॉपर्टी कार्डचा प्रस्ताव सरकारकडे परत; जूनमध्ये मंत्रिमंडळाच्या मंजुरीची शक्यता Pune News

व्हर्टिकल प्रॉपर्टी कार्डचा प्रस्ताव सरकारकडे परत; जूनमध्ये मंत्रिमंडळाच्या मंजुरीची शक्यता Pune News

पुणे: फ्लॅट मालकांसाठी “व्हर्टिकल प्रॉपर्टी कार्ड्स” लागू करण्याचा सुधारित प्रस्ताव राज्य सरकारकडे पुन्हा सादर करण्यात आला आहे आणि मंत्रिमंडळाने जूनमध्ये त्याचा आढावा घेतला जाण्याची अपेक्षा आहे, सेटलमेंट कमिशनर ऑफिसच्या अधिकाऱ्यांनी शनिवारी TOI ला सांगितले.सुमारे चार वर्षांपासून प्रलंबित असलेला हा प्रस्ताव अनेक सुचविलेल्या बदलांचा समावेश करून नुकताच कायदा व न्याय विभागाकडे पाठवण्यात आला. एका वरिष्ठ अधिकाऱ्याने सांगितले की, “विभागाने मंजुरी दिल्यानंतर ते मंत्रिमंडळासमोर ठेवले पाहिजे.मंजूर झाल्यास, अशी प्रणाली लागू करणाऱ्या भारतातील मोजक्या राज्यांपैकी महाराष्ट्र एक होईल. महाराष्ट्र रिअल इस्टेट रेग्युलेटरी अथॉरिटी (MahaRERA)-नोंदणीकृत प्रकल्प आणि नव्याने बांधलेल्या इमारतींपासून या योजनेची सुरुवात जुन्या मालमत्तांमध्ये टप्प्याटप्प्याने होण्यापूर्वी होणार आहे.प्रस्तावित वर्टिकल प्रॉपर्टी कार्ड वैयक्तिक अपार्टमेंट, मालकी, चटई क्षेत्र, जमिनीतील वाटा आणि कोणत्याही थकबाकी असलेल्या कर्जाचा तपशील देणारे हक्कांचे स्वतंत्र रेकॉर्ड म्हणून काम करतील. महसूल अधिकाऱ्यांचा असा विश्वास आहे की हे पाऊल राज्याच्या उभ्या वाढीचा नकाशा बनवेल आणि अत्यंत आवश्यक स्पष्टता प्रदान करेल. “हे स्वच्छ मालमत्ता शीर्षके सुनिश्चित करेल आणि व्यवहार लक्षणीयरीत्या कमी धोकादायक बनवेल,” असे महसूल अधिकाऱ्याने नमूद केले.सध्या, राज्य शहरी जमिनीसाठी प्रॉपर्टी कार्ड आणि ग्रामीण भागासाठी “7/12 उतारे” जारी करते. तथापि, बहुमजली इमारतीमधील वैयक्तिक फ्लॅटची मालकी औपचारिकपणे स्थापित करणारा कोणताही स्वतंत्र दस्तऐवज नाही. ही तफावत भरून काढण्यासाठी राज्याने महाराष्ट्र जमीन महसूल संहिता, 1966 अंतर्गत नवीन नियम प्रस्तावित केले आहेत.राज्याचे सेटलमेंट कमिशनर शैलेश नवाल यांनी नवीन प्रणालीची व्याप्ती स्पष्ट केली: “एकदा लागू झाल्यानंतर, विद्यमान मालमत्ता कार्ड किंवा 7/12 उतारा जमिनीसाठी प्राथमिक मालकी दस्तऐवज राहील, तर अनुलंब मालमत्ता कार्ड वैयक्तिक युनिटसाठी पूरक रेकॉर्ड म्हणून काम करेल.”नवीन इमारती आणि महारेरा-नोंदणीकृत प्रकल्प आपोआप एकत्रित केले जातील, परंतु धोरण अंतिम झाल्यानंतर विद्यमान गृहनिर्माण संस्थांना कार्डसाठी अर्ज करणे आवश्यक आहे. अंतिम अधिसूचनेनंतर दस्तऐवजीकरण, पडताळणी आणि बिल्डिंग मॅपिंग यासंबंधी तपशीलवार मार्गदर्शक तत्त्वे जारी केली जातील.मालमत्तेचे विवाद कमी करण्यासाठी, पुनर्विक्रीची प्रक्रिया सुलभ करण्यासाठी आणि पारदर्शक मालकीचा मार्ग तयार करण्यासाठी ही प्रणाली तयार करण्यात आली आहे. वर्षानुवर्षे या बदलाचे समर्थन करणाऱ्या रियल्टी तज्ज्ञांनी या प्रगतीचे स्वागत केले. एका तज्ञाने सांगितले की, “ही एक प्रदीर्घ मुदतीची चाल आहे.” “एकदा अंमलात आणल्यानंतर, ते उच्च विश्वास मूल्ये, कर्जासाठी सुव्यवस्थित बँक व्यवहार आणि सरलीकृत वारसा प्रक्रियांना कारणीभूत ठरेल.”

Source link

RELATED ARTICLES
- Advertisment -

Most Popular

​कर्बलाच्या शहीदांच्या स्मरणार्थ एकतेची मिसाल: मोहरमच्या रात्री पुण्यात सरबतासाठी मोफत साखर वाटप

​पुणे, दि. २५ जून २०२६: मुस्लिम बांधवांचा पवित्र महिना 'मोहरम'च्या नवव्या दिवशी, म्हणजेच 'कत्तलची रात्र' म्हणून ओळखल्या जाणाऱ्या रात्री, 'पंजेतन पवित्र संघटना, महाराष्ट्र राज्य' यांच्या...

मुंबई लोकल हत्या: ‘सोशल मीडिया ट्रायल’मुळे आमच्या आयुष्यावर, नोकऱ्यांवर परिणाम; असे आरोपीच्या कुटुंबीयांचे म्हणणे...

सोशल मीडिया ट्रायलमुळे आमचे जीवन आणि नोकऱ्यांवर परिणाम होत आहे, असे मुंबई लोकल ट्रेनवर चाकूहल्ला करणाऱ्या आरोपीचे नातेवाईक म्हणतात मुंबई: मुंबई लोकल ट्रेनमध्ये...

सोनम रघुवंशी तुरुंगातून बाहेर आल्याने सिया गोयलने केतन अग्रवालची हत्या केली: राजाची आई. पुणे...

पुणे : पुण्यातील रिअल्टर केतन अग्रवालच्या कथित हत्येवर इंदूरचा खून झालेला व्यापारी राजा रघुवंशी यांच्या कुटुंबीयांनी प्रतिक्रिया व्यक्त केली असून, सोनम रघुवंशी...

मुंबई आणि पुण्यात पाणी साचल्याने सुप्रिया यांनी भाजपवर निशाणा साधला. पुणे बातम्या

बुधवारी झालेल्या मुसळधार पावसामुळे शहरात सर्वत्र पाणी साचले आणि मोठ्या प्रमाणात वाहतूक कोंडी झाली. ताथवडे येथे मोठ्या प्रमाणात पाणी साचल्याने वाहनांची वाहतूक विस्कळीत...

‘तिने प्लॅन केला, नाही त्याने माझ्यावर जबरदस्ती केली’: पुणे रिअल्टरच्या खून प्रकरणात ट्विस्ट आणि...

गहुंजे रियाल्टर केतन अग्रवाल यांच्या खून प्रकरणाला नवे वळण लागले आहे - दोन आरोपी - त्याची मंगेतर सिया गोयल (सी) आणि तिचा 'पार्टनर'...

​कर्बलाच्या शहीदांच्या स्मरणार्थ एकतेची मिसाल: मोहरमच्या रात्री पुण्यात सरबतासाठी मोफत साखर वाटप

​पुणे, दि. २५ जून २०२६: मुस्लिम बांधवांचा पवित्र महिना 'मोहरम'च्या नवव्या दिवशी, म्हणजेच 'कत्तलची रात्र' म्हणून ओळखल्या जाणाऱ्या रात्री, 'पंजेतन पवित्र संघटना, महाराष्ट्र राज्य' यांच्या...

मुंबई लोकल हत्या: ‘सोशल मीडिया ट्रायल’मुळे आमच्या आयुष्यावर, नोकऱ्यांवर परिणाम; असे आरोपीच्या कुटुंबीयांचे म्हणणे...

सोशल मीडिया ट्रायलमुळे आमचे जीवन आणि नोकऱ्यांवर परिणाम होत आहे, असे मुंबई लोकल ट्रेनवर चाकूहल्ला करणाऱ्या आरोपीचे नातेवाईक म्हणतात मुंबई: मुंबई लोकल ट्रेनमध्ये...

सोनम रघुवंशी तुरुंगातून बाहेर आल्याने सिया गोयलने केतन अग्रवालची हत्या केली: राजाची आई. पुणे...

पुणे : पुण्यातील रिअल्टर केतन अग्रवालच्या कथित हत्येवर इंदूरचा खून झालेला व्यापारी राजा रघुवंशी यांच्या कुटुंबीयांनी प्रतिक्रिया व्यक्त केली असून, सोनम रघुवंशी...

मुंबई आणि पुण्यात पाणी साचल्याने सुप्रिया यांनी भाजपवर निशाणा साधला. पुणे बातम्या

बुधवारी झालेल्या मुसळधार पावसामुळे शहरात सर्वत्र पाणी साचले आणि मोठ्या प्रमाणात वाहतूक कोंडी झाली. ताथवडे येथे मोठ्या प्रमाणात पाणी साचल्याने वाहनांची वाहतूक विस्कळीत...

‘तिने प्लॅन केला, नाही त्याने माझ्यावर जबरदस्ती केली’: पुणे रिअल्टरच्या खून प्रकरणात ट्विस्ट आणि...

गहुंजे रियाल्टर केतन अग्रवाल यांच्या खून प्रकरणाला नवे वळण लागले आहे - दोन आरोपी - त्याची मंगेतर सिया गोयल (सी) आणि तिचा 'पार्टनर'...
error: Content is protected !!